Immobilienverkauf - die wichtigsten Unterlagen

Vor dem Verkauf einer Immobilie sollten immer, wie in unserem Artikel "7 Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf" vom 03.06.2019 beschrieben, die hierfür wichtigen Dokumente zusammengestellt und für einen potentiellen Käufer aufbereitet werden. 

Hierbei kann der Immobilienmakler helfen, der Ihnen genau sagen kann, welche Dokumente Sie benötigen und vieles bei Bedarf auch für Sie einholen bzw. Nacherstellen kann.

Natürlich unterscheiden sich die benötigten Dokumente je nach Art des Objektes. Im Folgenden finden Sie eine kurze Auflistung für die wichtigsten Immobilienarten. Im Einzelfall können natürlich einzelne Punkte hinzukommen oder wegfallen.

Unbebautes Grundstück:

• Flächennutzungsplan
• Bebauungsplan
• Flurkarte
• Bau- und Altlasten
• Erschließungsnachweis
• Aktueller Grundbuchauszug
• Luftbildaufnahmen

Eigentumswohnung:

• Wirtschaftsplan vom aktuellen Jahr
• Nebenkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre
• Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre
• Flurkarte
• Aktueller Grundbuchauszug
• Grundriss und Wohnfläche
• Aufstellung von Modernisierungen der letzten Jahre
• Energieausweis
• Teilungserklärung
• (falls vermietet: Mietvertrag)

Einfamilienhaus/Reihenhaus/Doppelhaushälfte:

• Flurkarte
• Aktueller Grundbuchauszug
• Grundrisse und Wohnfläche
• Aufstellung der Modernisierungen der letzten Jahre
• Energieausweis
• (falls vermietet: Mietvertrag)

Mehrfamilienhaus:

• Wirtschaftsplan vom aktuellen Jahr
• Nebenkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre
• Flurkarte
• Aktueller Grundbuchauszug
• Grundrisse und Wohnflächen
• Aufstellung von Modernisierungen der letzten Jahre
• Energieausweis
• Teilungserklärung
• Mietverträge

Sie haben Fragen zum Thema Immobilienverkauf oder benötigen Unterstützung?

Wir helfen Ihnen gern! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns!